永发娱乐备用网址最新 - 《上海明星豪宅地图》

之前,房叔也在《北京明星豪宅地图》中提过一嘴。这不,叔又从路边社的狗仔朋友们那拿到资料,这就给大家盘点一下上海明星豪宅都分布在哪儿。路边社统计了40多个一二线娱乐圈人士信息,根据明星的扎堆儿程度做出排名如下:第六名说到松江区,选择居住在此的明星并不多,可以算是上海的偏远郊区了,不过现在已经发展出一片豪宅聚集地。不过随着上海整体发展,普陀区的发展势头远超从前,选择安家于此的明星也是有不少的。

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永发娱乐备用网址最新,前段时间,杨幂和魏大勋的恋情在网上闹得沸沸扬扬,年轻同事们说这两人“猫系少女+犬系男友”,绝配!

绝不绝配且不说,房叔只是有点唏嘘……

想当年,杨幂和刘恺威也曾在北京共筑爱巢,有过一段幸福的往事。之前,房叔也在《北京明星豪宅地图》中提过一嘴。

只不过物是人非,他俩当年住的那个小区,网传风水不好,除了杨幂刘恺威离婚,还有陈思诚佟丽娅离婚,高云翔性侵……

明星豪宅背后的故事,相比于普通人呕心沥血的奋斗,还是带上了不一样的色彩。

这不,叔又从路边社的狗仔朋友们那拿到资料,这就给大家盘点一下上海明星豪宅都分布在哪儿。

路边社统计了40多个一二线娱乐圈人士信息,根据明星的扎堆儿程度做出排名如下:

第六名

说到松江区,选择居住在此的明星并不多,可以算是上海的偏远郊区了,不过现在已经发展出一片豪宅聚集地。

先看乔欣这栋豪宅,大家应该都不陌生,微博上曾有自称是邻居的人站出来曝光,但乔欣矢口否认自己是富二代。

▲乔欣否认富二代身份

要说世茂佘山庄园,于2005年开盘,乔欣这栋约摸至少有1000平。房叔猜测当时入手总价1亿左右,现在价值大概能有3亿。

再看陆毅的佘山高尔夫别墅,位于佘山度假区内,整个小区就是一个典型的森林别墅区,周边的高尔夫球场、森林公园、月湖……

这种城市别墅在上海,是卖一套少一套,2008年开盘7万的单价,单拿稀缺性来说就物超所值。

与松江区并列第六名的虹口区,位于上海北部偏东的位置。

这里就不得不提到“横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛”的鲁迅老先生,他的故居就坐落于此,这里也是中国左翼作家联盟会址。

其中,独得刘嘉玲、姚明青睐的白金湾府邸,开盘于2009年,单价9.8万。

让人羡慕的是,该盘位于北外滩核心区域,距离黄浦江仅百米之隔,单说“江景房”怕都是辱没了它。

▲白金湾府邸周边建筑一览

第五名

静安区不是上海最有钱的区,但这里的地价、楼价在上海数一数二,毕竟上海最奢华的梅泰恒商圈和静安寺商圈就在这儿。

要说在静安区买房,郭敬明买的武定路洋房算是赫赫有名,有人说是汪精卫四姨太的旧宅。

▲郭敬明豪宅

小四买这房可是下了大手笔,豪掷5000万一连拿下三栋,不一般的操作总有不一般的收获,这房现在估值也有2亿了。

刘翔所居住的华侨苏河湾位于苏州路,2012年开盘,单价19万。

朱桢选中了万航渡路的蓝朝部落,2002年开盘,目前单价9万。

闵行区的古北路一带,是上海最早的富人区之一。老干部霍建华就选择了2005年开盘的古北名都城,单价10万。

不过网上有传言说,古北名都城之前是屠宰场,风水并不好。叔有个简单的逻辑,如果风水不好,开发商为什么会选这儿建高档小区呢?有钱人的钱更好赚?

王志文老师住在华光路的金汇华光城,于1998年开盘,是除了小四那栋洋房外,叔统计到的数据里建成年份最早的盘,单价6万左右。

冯绍峰住在虹莘路的虹桥东苑-风度国际,于2005年开盘,单价7万。

青浦与黄浦仅一字之差,在上海人心中却是天壤之别,所以选择在青浦(郊)区买房的明星也是寥寥无几。

不过,赵薇和陆毅看中的湖畔佳苑,是开盘于2009年的湖景房,单价6万。

小区内拥有15000㎡的中心湖,随便一个自带花园也是千余平方米,室内的每一个空间都能观赏到私家水景,值不值当住的人心里清楚。

曾经因“退学”引起轰动的作家韩寒,本身就是上海人。他选择的恒联名人世家,位于置发路一带,是一个私密性很强的独栋别墅区,开盘于2006年,单价5万。

房叔对于徐汇区的印象,大抵就是北部法租界的气韵,加上上海老克勒的派头。人都说,真正上海的民国遗风,都在肇嘉滨路以北那一片洋房和树荫之中。

选择于此居住的明星,又不知有多少真的能像老克勒们一样,在这里度过和煦的下午时光。

最近在复出边缘疯狂试探的“九亿女王”范冰冰,就选择了天钥桥路、中山南二路交汇处的徐汇苑,开盘于2015年,单价9万。

同时,还有传闻说,郑爽曾去过上海天玺看房,该盘开盘于2011年,单价11万,也是不便宜啊!

不过最厉害的,当属张庭!现在她的“明星”称号远不如“电商女王”来得响亮,跟富豪老公联手开夫妻店,生意做得红红火火,老公对她也是颇为宠爱。

▲网曝张庭生日礼物

张庭选择了宛平南路的尚海湾豪庭,该盘于2010年开盘,单价12万。她豪掷1.98亿,拿下了1650平的大豪宅,在明星中也是少有的。

第四名

长宁区拥有上海文化艺术产业,艺术气息非常浓重。单看长宁这个名字,就显得特别安静祥和。

当年“且行且珍惜”的文章马伊琍,终究还是走到了婚姻尽头。他们曾经的爱巢就在华山路的嘉里华庭,2007年开盘,单价11万。

同处长宁区的徐峥陶虹夫妇感情甚笃,前段时间还因“剧组庆生”在网上撒了一波陈年狗粮。两人现在居住于当代新华小区,该小区2002年开盘,单价7.7万。

▲徐峥给小陶虹庆生

上海女人的典型代表“雪姨”王琳,她选择了芙蓉江路的仁恒河滨花园,开盘于2003年,单价9万。

任贤齐选择的东方剑桥,位于华山路口,开盘于2001年,单价10万。

第三名

在老上海人眼中,普陀区就相对偏远落后,由于和郊区接壤,基本没有什么商业发展,旅游靠长风、教育靠华师,唯一剩下的记忆点估计就是“铜川路海鲜”。

不过随着上海整体发展,普陀区的发展势头远超从前,选择安家于此的明星也是有不少的。

其中不得不提的一件事,貌似上海人都知道,当年刘翔拿冠军后,普陀区先后奖励了他一栋价值1450万元的祥和名邸别墅、一套价值1000万元的苏堤春晓。

看完奥运冠军的待遇,估计诺贝尔奖得主得哭了,北京政府只让免费住通州一套100平的房,750万的奖金在北京又不足以全款买下一套大房子,没得比啊!

除此之外,袁成杰、江疏影都选择了2015年开盘的香溢花城,单价8万。

任泉住在胶州路的绿色城市花园,开盘于2002年,单价8万。

前文提到过的朱桢,选择了江宁路的音乐广场,开盘于2004年,单价7万。

第二名

浦东新区借着政策倾斜的东风,近些年发展愈发迅猛,成为了上海站最有钱的区之一。

说到浦东新区的楼盘,自然绕不开大名鼎鼎的汤臣一品,据说“一套一亿”,只有北京的四合院能与其媲美。该盘于2005年开盘,单价20万,基本可以算是“豪宅的天花板”。

据说,汤臣一品光一个月的物业费就要三千多。

这样的壕盘,自然成为了明星们的心头好,小s、刘亦菲、黄晓明、姚明、郭敬明等明星都在这儿买了房。

除了明星,还有一些神秘的低调多金人士住在这儿,其中就有前股神徐翔。

▲汤臣一品周边建筑一览

其中,黄晓明既然给了baby一场世纪婚礼,在婚房方面自然不会懈怠,花费1.17亿买下了2010年开盘的四季汇酒店公寓,18万的单价足可见当时的爱。

另外,人称“上海小骄傲”的胡歌住在丁香路的仁恒河滨城,开盘于2005年,单价10万。

大s选择的浦东星河湾,号称“全球五大梦幻住宅之一”,开盘于2010年,单价11万。

你以为就这样了?太天真了……

功夫巨星李连杰直接在花木路一带买地,耗费两年时间,于2005年建成了“中国第一豪宅”,占地面积5369.87平,由三栋联排别墅组成,价值3亿。

不过可惜的是,豪宅建成后,李连杰利智夫妇旅居新加坡,这栋房子荒废多年,成为了保安和清洁工的住所。

第一名

第一名自然是黄浦区,作为上海的老牌商业中心,这里有著名的南京东路、外滩,可谓是上海的形象名片。因此,对待此处的房产,明星显然也更为上心。

刘嘉玲就选择了可谓天价(22万/平)的半岛酒店公寓,还亲自邀请了《一代宗师》奥斯卡提名最佳服装设计奖的张叔平,将电影和服装的美学融合进室内空间。

▲半岛酒店公寓外观

最近传闻产子的唐嫣的婚房,据说就在豫园附近。说是罗晋体贴唐嫣,特地花费2000万买下此处作为婚后居所,就为让唐嫣离娘家近些。

不过通篇下来,房叔最服的还是巩俐,她那栋济南路8号的房子是开发商送的,于2007年开盘,单价11万。不愧是巩皇,开发商为了宣传,就能做出送豪宅之举,说完只剩下羡慕了!

另外,去年刚开盘的翠湖天地隽荟,单价16万,成为了诸多明星的选择,包括梁朝伟、周裕明、保剑锋、高以翔、钟汉良、堡垒、陈思诚……

苏有朋、林心如住在济南路的翠湖天地,开盘于2010年,单价16万。

陈赫住在茂名南路与巨鹿路交汇处的凯德茂名公馆,开盘于2014年,单价15万。

李泉、柯蓝住在茂名南路的茂名坊,开盘于2000年,单价12万。

◆ ◆ ◆ ◆ ◆

看了这么多明星购房,对于我们买房有什么用处呢?

总体来说,大方向没错,明星置业也会考虑自住和投资,所以像黄浦区这样的热门区域自然是大受欢迎。

但是,在学区房方面,明星一般不考虑,所以并不具有参考价值。

明星买房更多是取决于圈层文化,这对于普通人来说,买房都困难的前提下,这就不太必要了。

现有阶段,主要还是满足自住需求,价格、地段、户型……这些先考虑好,有余力再去考虑一下投资价值,做好长远打算。